rss

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

11.11.2016 00:54

В соответствии со статьями 39.2, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края сообщает о проведение торгов на право заключения договора аренды земельного участка, в форме аукциона, открытого по подаче предложений.

Организатором аукциона является администрация Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - барсуковская.рф и опубликования   сообщения   о   проведении   аукциона   в   официальном печатном издании муниципального образования Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края «Вестник Барсуковского сельсовета»  не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона.

Принятие решения об отказе в проведение аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,  на официальном сайте администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - барсуковская.рф  и в   официальном печатном издании муниципального образования Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края «Вестник Барсуковского сельсовета»  в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для продажи права на заключение договора аренды на торгах предлагается земельный участок  с кадастровым номером 26:15:042201:521, общей площадью 612 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Барсуковская, улица Шевченко 2/1, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «магазин», с целью предоставления в аренду сроком на 3 (Три) года, через 30 дней со дня информационного опубликования сообщения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - барсуковская.рф и в официальном печатном издании муниципального образования Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края «Вестник Барсуковского сельсовета».

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка – 6076,33 рублей (1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка)

Размер задатка 95 %

Шаг аукциона - 3 %

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведение аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), копию ИНН;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Задаток вносится единовременным платежом на счет УФК по Ставропольскому краю (Администрация Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края л/сч 05213007310) расчетный счет 40302810000023000159 в Отделение Ставрополь г. Ставрополь,  ИНН 2610013653, КПП 261001001, БИК 040702001 КБК 0, в срок с 11.11.2016 года по 12.12.2016 г.

Заявки    и    прилагаемые    к    ним    документы    принимаются    по    адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ст. Барсуковская, ул. Ленина, 50 А,  в рабочие дни с 08-00 до 16 -00  (перерыв с 12 -00 до 13-00).

Определение участников аукциона состоится 13.12.2016 года в 09-00 часов по московскому времени по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ст. Барсуковская, ул. Ленина, 50 А,  в кабинете Заместителя главы Барсуковского сельсовета.

Торги состоятся 14 декабря 2016 года в 09-00 часов по московскому времени по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ст. Барсуковская, ул. Ленина, 50 А,  в кабинете Заместителя главы Барсуковского сельсовета.

Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.

Подведение итогов торгов, определение победителей и подписание протокола о результатах торгов проводится в день проведения торгов.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды не ранее  десятидневного срока со дня составления протокола о результатах аукциона.

Осмотр земельного участка на местности проводится в рабочие дни и часы на основании письменных заявлений.

За справками обращаться по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ст. Барсуковская, ул. Ленина, 50 А, (здание администрации Барсуковского сельсовета) тел. 8 (86550)91-0-35.

 

Приложение:

1.Форма заявки на участие в торгах;

2.Проект договора аренды земельного участка.

 

Организатору торгов:

Администрации Барсуковского сельсовета

Кочубеевского района Ставропольского края

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже права

на заключение договора аренды земельного участка*

Претендент___________________________________________________

(полное наименование юридического лица, ОГРН, должность, фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты документа____________________________________________________________, подтверждающего   его   полномочия,   или   фамилия,   имя,   отчество   и   паспортные   данные   физического   лица,   адрес   (регистрации,   почтовый), контактный телефон претендента)

Документ, удостоверяющий личность:______________________

Серия _____№____________ , выдан «___ »____________ г. кем выдан __________________________________________________________________

ИНН  _______________________________________________________

Документ о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя

серия №___________ , дата регистрации «__ »____________ г.

Орган, осуществивший регистрацию __________________________________

ИНН__________________ОГРНИП ______________________________

(для юридических лиц)

 

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

серия № ____________, дата регистрации « ___» ________________ г.

Орган, осуществивший регистрацию _________________________________

Место выдачи ____________________________________________________

ИНН ___________    КПП _________________ ОГРН ________________

Место жительства / Место нахождения претендента______________________

_____________________________________________________________

Телефон ____________________ Факс ____________________________

изучив извещение о проведении аукциона, ознакомившись с условиями аукциона, техническими условиями (при наличии), отчетом и иными документами по земельному участку (документацией по земельному участку), а также с проектом договора, настоящим подтверждает отсутствие претензий к состоянию земельного участка по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности, выражает (выражаю) намерение участвовать в аукционе, проводимом администрацией Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, который состоится «___» ______ 201_ г., по продаже права на заключение договора аренды земельного участка – кадастровый номер _________________________,площадью_______кв.м., местоположение___________________________________________________________________________________________________________________, категория –________________________________,разрешенное использование – _________________________________(далее – Участок).

В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства:

1)   подписать в день проведения аукциона Протокол о результатах аукциона;

2)   заключить договор ___________________________ земельного участка с администрацией Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в установленные законодательством сроки.

Я (для физ. лиц) ____________________________ предварительно согласен на использование организатором торгов моих персональных данных согласно статье 3 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 №152-ФЗ, в целях, определенных статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

Адрес (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Организатору торгов заявки и документов):_______________________________________________________.

Банковские реквизиты Претендента, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка:_____________________________________________________________________________________________________________________________.

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)              ______________(_________________)

м.п.

«___»___________ 20___ г.

Заявка принята Организатором торгов:

___  час. ___ мин.  «___» __________ 20___ г.  за  № _____

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов  www.torgi.gov.ru в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет», а также  опубликовано в официальном печатаном издании муниципального образования Барсуковского сельсовета Кочубевского района Ставропольского края «Вестник Барсуковского сельсовета» № ____ от _________________ г.

*Все поля в форме заявки обязательны для заполнения, незаполненные поля могут явиться причиной не допуска претендента к участию в аукционе.

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

аренды земельного участка

станица Барсуковская Кочубеевского района Ставропольского края, Россия

_________________ две тысячи шестнадцатого года

Администрация Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, в лице главы Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Котова Виктора Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования Барсуковский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края, принятого решением Совета депутатов Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края от 26 января 2015 года № 72, зарегистрированного в главном Управлении Министерства  юстиции  Российской Федерации по Ставропольскому краю 20 февраля 2015 года №RU 265123022015001, свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 05 декабря 2007 года за основным государственным регистрационным номером 1022600766473, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 8 по Ставропольскому краю серия 26 №002962246, ИНН 2610013653, КПП 261001001, место нахождения: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Барсуковская, улица Ленина, 50 а, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и ___________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,    заключили договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный  с кадастровым номером 26:15:042201:521, общей площадью 612 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Барсуковская, улица Шевченко 2/1, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «магазин», с целью предоставления в аренду сроком на 3 (Три) года.

Срок аренды участка устанавливается с ___________ по __________.

1.2. Договор, заключенный на срок более одного года подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

1.3. Указанный в п. 1.1. земельный участок является государственной собственностью и фактически передан Арендатору без акта приема передачи, в день подписания договора аренды.

1.4. Отчуждаемая недвижимость никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением не стоит, правами третьих лиц не обременена.

2. Условия предоставления земельного участка в аренду

2.1. Участок надлежит использовать строго по целевому назначению, указанному в п. 1.1.

2.2. На участке запрещается:

- нарушать существующий водосток;

- менять поперечный профиль участка без разрешения соответствующих органов;

- нарушать инженерные сети и коммуникации, не предусмотренные проектом организации и производства работ.

3. Арендная плата

3.1. Размер арендной платы в годовом исчислении – _________ рублей ______ копейки (__________)

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в бюджет Кочубеевского муниципального района ежемесячно, равными долями.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение или квитанция об оплате.

3.4. Размер ежегодной арендной платы может изменяться и подлежит обязательной оплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий договор, при условии надлежащего уведомления путем опубликования сведений в средствах массовой информации. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере (в том числе введение в действие, прекращение действия, изменение величины льгот и повышающих коэффициентов) начисляется со дня, с которого в соответствии с нормативным актом предусматривается такое изменение.

3.5. Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

3.6. Арендная плата начисляется с момента подписания договора сторонами.

4. Права и обязанности арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Досрочно прекратить аренду земельного участка.

4.1.2. Получать возмещение убытков, включая упущенную выгоду при изъятии земельного участка для государственных и общественных нужд при досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Арендодателя.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением.

4.2.2. Возвратить после прекращения договора аренды земельный участок без снижения его качественных характеристик, если стороны не договорились о продлении срока аренды.

4.2.3. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте арендуемый земельный участок и подъезды к нему.

4.2.4. Сохранять все проходящие через участок подземные и наземные коммуникации, беспрепятственно допускать соответствующие организации к производству работ, связанных с их эксплуатацией.

4.2.5. Беспрепятственно допускать на участок государственную инспекцию по контролю за использованием и охраной земель.

4.2.6. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на участке, в случае необходимости переноса или вырубки получить  письменное разрешение.

4.2.7. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

5. Права и обязанности арендодателя

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Досрочно прекратить право аренды в случаях:

- использования земельного участка с существенным нарушением условий договора или назначения земельного участка либо с неоднократными нарушениями;

- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не внесения Арендатором арендной платы;

- при строительстве на участке зданий или сооружений без утвержденного в установленном порядке проекта или отступлении от него.

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

- использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

- неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

- реквизиции земельного участка;

5.1.2. Получать возмещение убытков, причиненных в результате деятельности Арендатора.

5.1.3. Изымать данный земельный участок для государственных или муниципальных нужд.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение условий договора стороны несут имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

6.2. Наложение штрафа соответствующими службами, в связи с нарушением гражданского, земельного, природоохранного и иного социального законодательства не освобождает Арендатора от устранения допущенных нарушений в установленный срок.

6.3. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от суммы годовой арендной платы за каждый календарный день просрочки

7. Прекращение договора

7.1. Договор прекращается по истечении срока действия.

7.2. Договор досрочно может прекращаться по обоюдному соглашению сторон.

7.3. Досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон возможно по основаниям, предусмотренным пунктами 4.1.1., 5.1.1., настоящего договора.

Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется: 1 экземпляр Арендатору, 2 экземпляр Арендодателю, 3 экземпляр в орган осуществляющий государственную регистрацию прав.

 

 

Арендодатель:                               Администрация  Барсуковского сельсовета

Кочубеевского района Ставропольского края

в лице   главы Барсуковского сельсовета

Кочубеевского района Ставропольского края

Котова Виктора Ивановича

 

 

Арендатор:

 

 

 

СайтСайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт

Сайт

Сайт